Возврат НДФЛ по имущественному вычету у работодателя

Главное

Вычет — это сумма, с которой государство разрешает не платить НДФЛ или возвращает уже удержанный.

Получить вычет можно в следующем году по декларации через налоговую, а можно у работодателя в текущем году без декларации.

Пишете на работе заявление, и у вас перестают удерживать НДФЛ 13%. И даже возвращают уже удержанный с начала года.

Сначала лучше получить все социальные вычеты, потом уже — все имущественные. Но можно как угодно: налоговая не против любой очередности.

Правовое регулирование

 Нормативный акт  Пояснение
ст. 80 НК РФ О том, как подать документы на возмещение в ИФНС
ст. 88 НК РФ О сроках проверки документации, поданной в ИФНС
ст. 78 НК РФ О сроках возврата НДФЛ
Письмо Министерства финансов РФ от 18.09.2015 № БС-4-11/8256 О периоде проверки документов у работодателя
Письмо Министерства финансов РФ от 21.03.2016 № 03-04-06/15541 Получение вычета через работодателя после подачи извещения из инспекции
ст. 220 НК РФ О том, что работник вправе претендовать на возмещение с нескольких рабочих мест
Письмо Минфина РФ от 6.10.2016 № БС-4-11/18925 Бланк заявления на возмещение налога при покупке имущества с 2 рабочих мест
Письмо УФНС по г. Москве от 09.08.2006 № 28-10/71501,
Письмо ФНС РФ от 23.09.2008 № 3-5-03/528
О возможности подачи заявления на компенсацию в ИФНС повторно в следующем году при смене рабочего места

Что за вычеты у работодателя? Кто их получает?

(105,00 из 5)

8 800 350-29-83

Многие слышали об имущественных вычетах, посредством которых граждане могут вернуть часть уплаченного НДФЛ, просто обратившись с пакетом документов в налоговую. Но мало кто знает, как получить налоговый вычет у работодателя. Это право закреплено в Налоговом кодексе страны, а именно в п.8 статьи 220.

В чем суть

С заработной платы человека бухгалтерией ежемесячно удерживается подоходный налог (при условии, что человек официально трудоустроен). Если применить своё право на вычет – на абсолютно законных основаниях налог в бюджет государства удерживаться не будет.

Ключевое преимущества обращения за имущественным вычетом к работодателю, а не в налоговую – не нужно ждать конца года. Подавать заявление и документы можно непосредственно в тот год, когда жилье было куплено.

Получение вычета посредством работодателя подразумевает, что на протяжении некоторого периода времени из заработной платы человека не будет удерживаться 13% НДФЛ.

Пример. Степанов О.А. официально работает в компании, получая заработную плату – 31 тысячу рублей. После приобретения квартиры у него возникло право на получение налогового вычета в сумме 185 рублей, за чем он и обратился к работодателю.

Воспользоваться правом на возврат подоходного налога можно в разных ситуациях:

  • при покупке или строительстве недвижимости;
  • при оформлении ипотечного кредита;
  • при обучении или лечении;
  • при наличии детей;
  • и т.д.

Налоговый вычет через работодателя. Что это такое? Как и когда им можно воспользоваться? Что необходимо подготовить для воплощения задумки в жизнь? Ответы на все перечисленные вопросы и не только обязательно помогут разобраться с вычетами налогового типа. Это не так трудно, как кажется.

Описание

Оформление налогового вычета — процесс возврата денег за некоторые гражданские расходы. Обычно эта операция проводится после приобретения крупного имущества, оплаты лечения или образовательных услуг. Человеку вернут деньги в счет перечисленного подоходного налога.

Возврат НДФЛ по имущественному вычету у работодателя

На сегодняшний день можно получить налоговый вычет через работодателя или самостоятельно в ФНС. Остановимся на первом раскладе. Он вызывает больше всего вопросов.

Типы вычетов

Какие именно положены возвраты и за что можно их оформить? Вариантов развития событий очень много.

Сегодня можно осуществить возмещение денежных средств за:

  • ипотеку;
  • покупку недвижимости без кредита;
  • оплату образовательных услуг (себя, брата/сестры или детей);
  • медицинское обслуживание.

Это наиболее распространенные расклады. Первые два вычета называются имущественными, вторые два — социальными. Об этом знать крайне важно. В противном случае можно столкнуться с невозможностью возмещения денег в счет налогов.

Получение налогового вычета через работодателя, как и самостоятельное решение вопроса, имеет определенные ограничения. Законодательством регламентирован предел вычета, то есть определена сумма, превышая которую получить льготу уже невозможно.

Во-первых, в целом за сделку или услугу возмещают тринадцать процентов от суммы расходов, но не более действующих ограничений. Нельзя требовать денег больше, чем гражданин перечислил в госказну в том или ином налоговом периоде.

Во-вторых, существуют предельные суммы вычетов. Они выглядят так:

  • имущественный возврат — 260 000 рублей;
  • ипотека — 390 000 рублей;
  • социальные вычеты — 120 000 рублей;
  • за все социальные возвраты в год — 15600 рублей;
  • за обучение братьев, детей или сестер — 50000 за одного человека в целом.

Дорогостоящее лечение позволяет обойти эти ограничения. Оно возмещается в размере 13 % от понесенных гражданином расходов.

Основные условия

Налоговый вычет через работодателя оформить не так уж и трудно. Более того, гражданин будет освобожден от бумажной волокиты, которая доставляет людям немало хлопот. Но об этом поговорим позже.

Сначала выясним, при каких условиях потенциальный получатель средств может обратиться за вычетом. Ниже перечислены требования, выдвигаемые государством:

  • наличие гражданства РФ;
  • у человека есть официальное место трудоустройства;
  • потенциальный получатель возврата заключил одну из ранее указанных сделок на свое имя и из своих средств;
  • человек перечисляет НДФЛ в размере тринадцати процентов.

Соответственно, если человек работает неофициально или он платит в виде налогов с доходов больше/меньше указанной процентной ставки, право на вычет у него упраздняется.

Важно: если исчерпаны ранее указанные лимиты, требовать возврат нельзя. В нем попросту откажут.

Возврат налогового вычета через работодателя — это процесс, который в конечном итоге будет отличаться от аналогичной операции, проведенной в ФНС напрямую. Чем именно?

Человеку предстоит собрать меньше документов, а также ему потребуется заполнить особый бланк заявления. Его можно попросить как в налоговой, так и у своего начальника.

Кроме того, налоговый вычет за лечение через работодателя (или за любую другую операцию) будет выражен освобождением подчиненного от уплаты НДФЛ. Вычет позволит получать всю сумму зарплаты без налога на доходы. Сколько по времени? Столько, сколько потребуется для исчерпывания положенного возврата. Обычный налоговый вычет при этом выражен одноразовой выплатой в положенном размере. Зарплата гражданина не будет затронута.

кошелек с деньгами

Как вернуть налоговый вычет через работодателя? При правильной и своевременной подготовке никаких проблем не будет.

В целом инструкция по реализации поставленной задачи выглядит так:

  1. Подготовить некий пакет документов. Он будет меняться в зависимости от ситуации. С возможными вариациями документации для того или иного случая ознакомимся позже.
  2. Написать заявление на предоставление возврата за понесенные расходы.
  3. Отдать ходатайство работодателю.
  4. Ждать ответа от начальства и ФНС.

Если гражданин правильно подготовился к операции, ему обязательно вернут деньги. После положительного ответа на ходатайство остается просто получать зарплату в полной мере, без уплаты подоходного налога.

Важно: из-за такого способа возмещения расходов не все граждане интересуются вычетами через работодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Банк погасил ваш кредит своими резервами средствами

Имущественный налоговый вычет через работодателя запросить можно быстро и без особых затруднений. Главное — собрать определенный пакет документов. Он, как уже было сказано, будет меняться в зависимости от ситуации.

Как вернуть налоговый вычет через работодателя? Для возврата имущественного типа придется подготовить:

  • удостоверение личности;
  • договор купли-продажи;
  • выписку ЕГРН;
  • заявление на возврат;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • расписку о передаче денег за сделку.

При оформлении налогового вычета через работодателя гражданину не придется готовить справку о доходах и налоговую отчетность. Это сделает начальник.

Как оформить налоговый вычет через работодателя? Ответ напрямую зависит от того, какой именно тип возврата хочет получить подчиненный. Что потребуется для вычета за ипотеку и проценты по ней?

При подобных обстоятельствах нужно подготовить и принести своему начальнику:

  • документ-идентификатор личности;
  • справки о правах собственности на объект недвижимости;
  • ипотечное соглашение;
  • акт приема-передачи имущества;
  • график уплаты процентов по кредиту;
  • выписки, подтверждающие факт передачи денег за ипотеку.

Кроме того, рекомендуется взять с собой:

  • справки о вступлении в брак или о его прекращении;
  • свидетельства о рождении детей.

Последние две бумаги могут пригодиться, если у ипотечной недвижимости несколько собственников. Ничего трудного или непонятного в этом нет.

Лечение

Получение налогового вычета через работодателя — это проще, чем кажется. Только такой вариант развития событий не слишком интересует современное население. Связано это с особенностями предоставления выплат.

При запросе возврата подоходного налога за лечение и лекарства просящему пригодятся такие составляющие:

  • любой документ, удостоверяющий личность;
  • договор на оказание медицинский услуг;
  • чеки об оплате оказанных услуг и покупке лекарств;
  • выписку с рецептами и заключением врача;
  • лицензию медкомпании;
  • разрешение на работу того или иного специалиста (если это предусматривает профиль его деятельности).

Если необходимо запросить возврат за лечение близкого родственника, дополнительно придется взять с собой справки о родстве между пациентом и плательщиком. Ими могут служить:

  • свидетельства об усыновлении или рождении;
  • справки о вступлении в брак.

Возврат НДФЛ по имущественному вычету у работодателя

Желательно все выписки приносить вместе с их копиями. Так удастся справиться с поставленной задачей с минимальными затруднениями. Не все работодатели примут оригиналы документации и самостоятельно отксерокопируют их.

Необходимо получить налоговый вычет через работодателя? Документы для достижения желаемой цели будут, как уже было подмечено ранее, отличаться. В каждой отдельной ситуации придется готовить разные пакеты справок.

Ранее было сказано, что начальник может предоставить вычет за образовательные услуги. Обычно соответствующая операция предусматривает предъявление работодателю таких выписок:

  • справка студента;
  • договор на оказание образовательных услуг (на имя получателя);
  • выписки, подтверждающие факт перечисления денег за образовательные услуги;
  • лицензия организации;
  • аккредитация специальности;
  • документы, подтверждающие родство со студентом (при необходимости).

Заявление на налоговый вычет через работодателя тоже забывать не стоит. Без соответствующего ходатайства гражданин не сможет претендовать на возврат денег.

Были рассмотрены основные вычеты, с которыми сталкиваются современные граждане. Но есть один тип возврата, положенный только определенным категориям подчиненных. Речь идет о стандартном налоговом вычете «за детей».

При подобных обстоятельствах налоговая база при подсчете НДФЛ будет уменьшена на ту или иную сумму. Она напрямую зависит от количества детей в семье. При этом претендовать на возврат может только тот, кто в год получает менее 350 000 рублей в виде зарплаты.

Стандартный налоговый вычет через работодателя запросить может каждый официально работающий гражданин, если у него есть несовершеннолетние дети. Как мы уже говорили, возврат предоставляется в определенных размерах.

Возврат НДФЛ по имущественному вычету у работодателя

А именно:

  • 1400 рублей — наличие одного либо двух детей;
  • 3000 рублей — 3 и более ребенка в семье;
  • 6000 рублей — усыновителям или опекунам ребенка-инвалида при указанных ниже условиях;
  • 12000 рублей — родителям детей-инвалидов до 18 лет или на студента-инвалида до 24 лет.

Процедура получения вычета через работодателя

Чтобы оформить вычет у работодателя, нужно совершить определённую последовательность действий. Для этого работник должен действовать в следующем порядке:

  1. Подготовка необходимых бумаг;
  2. Подача пакета документации в ФНС;
  3. Подача заявления по месту трудоустройства;
  4. Оформление остатка вычетов, если в текущем году НДФЛ был компенсирован не в полном объёме.

Документы для получения имущественного вычета через работодателя

Для оформления имущественного возврата через организацию-работодателя гражданину необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • договор о приобретении недвижимости;
  • подтверждение об уплате (банковская выписка, квитанции о переводе, платежное поручение и т. д.);
  • уведомление из ФНС, подтверждающее право на льготу;
  • правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.

Заявление на возврат НДФЛ составляется в свободной форме. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

  • наименование компании с указанием формы регистрации;
  • Ф. И. О. руководителя;
  • персональные данные заявителя (Ф. И. О., номер свидетельства налогоплательщика, адрес регистрации и фактического места жительства);
  • ссылка на закон о праве на имущественный вычет;
  • дата выдачи и номер прикладываемого уведомления из налоговой инспекции;
  • подпись;
  • дата составления.

Заявку следует подавать директору предприятия или в отдел бухгалтерии.

В качестве подтверждения оплаты сделки необходимо платежное поручение. Оно составляется по унифицированной форме №0401060. В содержании документа отражаются следующие сведения:

  • название документа, его номер, вид совершаемой операции, дата выписки;
  • наименование плательщика (для организации) или имя (если физическое лицо), номер банковского счета, ИНН;
  • информация о банке отправителя и получателя (название, адрес расположения, номер БИК и корреспондентского счета);
  • сведения о получателе (Ф. И. О. или наименование организации, номер банковского счета, ИНН);
  • цель, очередность и размер платежа;
  • тип совершаемой операции;
  • подписи;
  • печать.

Вернуть уплаченный налог за счет оформления имущественного вычета можно через ФНС. Для этого гражданину нужно обратиться в инспекцию по истечении налогового периода, в котором была куплена недвижимость. Для этого требуется:

  • заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • справка о размере полученных доходов за год, составленная на унифицированном бланке 2-НДФЛ;
  • платежное поручение;
  • договор купли-продажи;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость;
  • заявление.

При таком способе НДФЛ возвращается в виде разовой денежной компенсации. Срок рассмотрения заявки составляет 3 месяца со дня подачи. Налоговая отправляет денежные средства в течение 30 календарных дней.

Для того чтобы наниматель имел основание для возмещения, сотруднику подоходного налога необходимо предоставить ему уведомление из налоговой службы. Для оформления данного извещения в ФНС нужно подать следующие документы:

  • Заявление в письменной форме, в котором гражданин, претендующий на вычет, просит выдать извещение для предоставления работодателю;
  • Документы, которые подтверждают право на компенсацию по налогам;
  • Справка от нанимателя, где указаны его реквизиты.

налоговый вычет через работодателя

Пакет документов находится на рассмотрении в ИФНС 30 дней со дня их предоставления, после чего лицу, претендующему на возврат, выдается извещение. Даже если гражданин имеет недоимку по налогу на доходы или другим налогам, ФНС не вправе отказать в выдаче документа.

Право получения имущественного вычета через работодателя регулирует ст. 220 НК РФ и разъяснения Минфина и ФНС. Принцип получения вычета при обращении к работодателю следующий. С зарплаты сотрудников ежемесячно работодатель удерживает НФДЛ и перечислять в бюджет как налоговый агент. Работник покупает жилье и получает право на налоговый вычет.

Государство может вернуть ему эти деньги через налоговую инспекцию – но не больше уплаченного НДФЛ за календарный год. Если этих денег не хватает для полного расчета с гражданином, то остаток вычета переносится на следующий год. Либо государство в лице налогового инспектора разрешает работодателю не удерживать подоходный налог с работника, купившего жилье.

Предлагаем ознакомиться:  Через какой срок можно снять дисциплинарное взыскание

Получается, что возврат подоходного налога проходит небольшими суммами каждый месяц до конца календарного года. Остаток вычета разрешено перенести на следующий год – до тех пор, пока работник не реализует право на имущественный вычет у работодателя полностью.

Покажем на примере, в чем отличие получения налогового вычета через работодателя от получения вычета в инспекции.

налоговый вычет через работодателя

Предположим, что Иван Федорович Старицкий, трудящийся инженером в ООО «Сопромат», купил в январе 2015 года дачу стоимостью 2 миллиона 157 тысяч рублей. Иван Федорович не женат и жилье приобретал в полную свою собственностью. Старицкий может претендовать на имущественный вычет в максимальном размере – 2 миллиона рублей.

Зарплата Старицкого 59 тысяч рублей в месяц. Так как у Ивана Федоровича детей нет, то бухгалтерия ежемесячно удерживает с него 7 670 рублей подоходного налога – «на руки» инженер получает 51 330 рублей. Если Старицкий хочет получить вычет в налоговой, то после окончания 2015 года (то есть года покупки жилья) он должен подать в инспекцию подтверждающие документы.

А если Старицкий решил получать имущественный налоговый вычет у работодателя, то уже в январе 2015 года он сдаст документы в ФНС, налоговики их проверят и выдадут Ивану Федоровичу уведомление на имущественный вычет у работодателя. С момента, как Старицкий напишет заявление работодателю на налоговый вычет бухгалтерия ООО «Сопромат» перестанет удерживать с инженера подоходный налог – Старицкий будет получать «на руки» 59 000 рублей вместо 51 330 рублей. А НДФЛ, удержанный до того, как работник принес заявление, бухгалтерия возместит как излишне удержанный.

В итоге Старицкий за 2015 год получит ту же сумму возврата налога в обоих случаях, но либо он получит деньги одной суммой, но после окончания календарного года покупки. Либо на небольшую сумму увеличится его ежемесячная зарплата.

Алгоритм получения имущественного вычета у работодателя таков:

  1. работник покупает жилье – важно, чтобы покупку оплачивал именно работник, а не работодатель или государство (субсидия или материнский капитал);
  2. как только у него на руках оказываются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, – он может реализовать право на вычет у работодателя;
  3. работник собирает остальные документы, которые подтвердят расходы на покупку и отправляется с ними в налоговую инспекцию;
  4. там пишет заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет;
  5. спустя 30 дней забирает в ИНФС уведомление для работодателя;
  6. приносит уведомление на работу и пишет в свободной форме заявление работодателю о предоставлении налогового вычета;
  7. на основании заявления и уведомления работодатель перестает удерживать подоходный налог из зарплаты работника.

В процедуре получения имущественного вычета у работодателя есть ряд нюансов. Налоговый вычет у работодателя разрешается получить как за жилье, купленное за собственные деньги гражданина, так и за ипотечную недвижимость. При этом покупка квартиры в совместную собственность супругами дает право каждому из них получать налоговый вычет у работодателей (письмо Минфина от 16.08.12 № 03-04-05/7-958).

С 01.01.2014 г. получать налоговый вычет можно сразу у нескольких работодателей – согласно п. 8 ст. 220 НК РФ и письму Минфина России от 26.03.14 № 03-04-07/13348. Главное, чтобы в каждом уведомлении на имущественный вычет у работодателя стояло верное наименование организации. При этом число компаний, где вы можете получать вычет, законом не ограничено: работаете на трех работах официально – для каждого работодателя берете уведомление и получаете возврат подоходного налога по каждому месту работы.

Внимание! Если вы трудитесь по договору подряда, то ваше руководство для вас не работодатель, а заказчик. Следовательно, вычет вы получить у него не можете (письмо Минфина от 14.10.11 № 03-04-06/7-27).

налоговый вычет через работодателя

Налоговое уведомление дается до конца календарного года и для конкретного работодателя. Если вы уволились и принесли уведомление в другую компанию – на вычет не надейтесь. Вам нужно получать новое уведомление для нового работодателя (письмо УФНС РФ по г. Москве от 14.04.2010 № 20/14/4/039129@). То же самое касается ситуации с реорганизацией фирмы – например, ЗАО было преобразовано в ООО. Юридически это две разные организации, поэтому для ООО потребуется брать новое уведомление (письмо Минфина от 25.08.11 № 03-04-05/7-599).

Внимание! Если работник поменял подразделение компании или перешел из филиала в головной офис, то налоговое уведомление не теряет силы (письмо Минфина России от 07.09.11 № 03-04-06/4-209).

Московские налоговики опубликовали и еще одно интересное уточнение для ситуации, когда гражданин уже продал жилье, а полностью вычет за его покупку еще не получил: налогоплательщик может получать имущественный налоговый вычет за жилье, которое ему уже не принадлежит (письмо УФНС РФ по г. Москве от 25.02.11 № 20-14/4/017450@).

Основные условия

При смене места работы

1. Сбор необходимых документов.

Пакет документов, представляемых в налоговый орган, аналогичен тому, что сдается при заявлении вычета через ИФНС, за исключением декларации 3-НДФЛ.

налоговый вычет через работодателя

В него входит:

  1. Заявление о подтверждении права на вычет у работодателя.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенную недвижимость.
  3. Платежные документы, подтверждающие покупку жилья.

2. Передача документов в налоговый орган по месту прописки.

Документы для подтверждения права на вычет могут сданы в инспекцию следующими способами:

  1. Лично или через представителя (по доверенности).
  2. По почте заказным письмом с описью вложения.
  3. Через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

3. Получение уведомления о подтверждении права на вычет.

По истечении 30 дней с даты получения документов, налоговый орган должен направить гражданину уведомление о подтверждении права на вычет или отказе в нем.

4. Сдача уведомления по месту работы.

После того как налоговая выдаст уведомление на подтверждение вычета его необходимо будет сдать в бухгалтерию по месту работы вместе с заявлением на получение данной льготы. Начиная с месяца, в котором было сдано уведомление, гражданин начнет получать вычет, а именно с его зарплаты перестанет высчитываться НДФЛ.

Допустим, у вас зарплата 70 тысяч рублей. В марте 2017 года вы купили квартиру за 3 млн. В июне оплатили 70 тысяч рублей за операцию маме и 50 тысяч за учебу ребенка в вузе. Вы только что узнали про вычет у работодателя, получили уведомления в налоговой и написали заявление на работе.

За лечение и образование дадут социальный вычет — максимум 120 тысяч в год. С такими расходами можно использовать всю сумму и вернуть 15 600 рублей, но только в этом году. На следующий год остаток переносить нельзя.

За покупку квартиры вычет 2 млн рублей. Можно вернуть 260 тысяч рублей налога. За год всю сумму использовать не получится, поэтому остаток перейдет на следующий год. С имущественным вычетом так можно.

Пакет документов, представляемых в налоговый орган, аналогичен тому, что сдается при заявлении вычета через налоговый орган, за исключением декларации 3-НДФЛ.

Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли право работодатель не отпустить в отпуск по графику

В него входит:

  1. Заявление о подтверждении права на вычет у работодателя.
  2. Договор с медицинским учреждением на оказание соответствующих услуг.
  3. Договор, заключенный с образовательным учреждением.
  4. Платежные документы, подтверждающие произведенные расходы.

После того как налоговая выдаст уведомление о подтверждении права на вычет его необходимо будет сдать в бухгалтерию по месту работы вместе с заявлением на получение данной льготы. Начиная с месяца, в котором было сдано уведомление, гражданин начнет получать вычет, а именно с его зарплаты перестанет высчитываться НДФЛ.

налоговый вычет через работодателя

Под сменой рабочего места подразумевается: увольнение с предыдущей работы, реорганизация предприятия. Ограничения на размер компенсации в данной ситуации отсутствуют. Вычет у работодателя оформляется в обычном порядке, в случае увольнения документы подаются по месту новой работы. Лицу, претендующему на компенсацию НДФЛ, нужно будет получить уведомления в ИФНС повторно.

С 2014 года лица, работающие по совместительству на двух работах, имеют право на любой вид возврата по налогам в соответствии с законодательством. Основным условием является официальное трудоустройство с ежемесячным отчислением налога на доходы по ставке 13%. Для оформления возврата в подобной ситуации при написании заявления необходимо указать, в какой пропорции должна распределяться сумма возврата между работодателями.

Порядок заявления льготы по месту работы

^К началу страницы

2

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

  • при строительстве или приобретении жилого дома –
    свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении
    квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или
    комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации
    права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье
    (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности
    на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации
    права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
  • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный
    договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,
    график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
  • Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

4

Подготавливаем копии платёжных документов:

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам,
    банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки,
    акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному
    договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить
    выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  • копию свидетельства о браке;
  • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении
    размера имущественного налогового вычета между супругами.
6*

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов,
подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией
необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Нужно правильно выбирать порядок предоставления вычетов, чтобы не потерять деньги и забрать максимум у государства.

Если вычет один, проблемы нет. Тут и выбирать не придется: подал заявление и не платишь НДФЛ, пока вся сумма не закончится.

Если в один год есть право на имущественный и социальный вычет, нужно учитывать, что остаток социального вычета нельзя перенести на следующий год. Даже если использовать не весь вычет, он просто аннулируется и НДФЛ не вернут. Социальный вычет выгоднее получать раньше.

Имущественный вычет можно переносить на следующий год, поэтому его выгодно получить после социального. Остаток имущественного вычета разрешат использовать в следующем году, а потом еще и еще.

Правильно распределять вычеты и устанавливать их очередность может быть выгодно супругам. Если всё просчитать, семья может забрать у государства в разы больше денег.

Вот как это работает на примере

Допустим, у вас зарплата 70 тысяч рублей. В марте 2017 года вы купили квартиру за 3 млн. В июне оплатили 70 тысяч рублей за операцию маме и 50 тысяч за учебу ребенка в вузе. Вы только что узнали про вычет у работодателя, получили уведомления в налоговой и написали заявление на работе.

За лечение и образование дадут социальный вычет — максимум 120 тысяч в год. С такими расходами можно использовать всю сумму и вернуть 15 600 рублей, но только в этом году. На следующий год остаток переносить нельзя.

За покупку квартиры вычет 2 млн рублей. Можно вернуть 260 тысяч рублей налога. За год всю сумму использовать не получится, поэтому остаток перейдет на следующий год. С имущественным вычетом так можно.

Частые ошибки

Основными ошибками оформления компенсации по налогам являются:

  1. Гражданин ожидает следующего года для подачи заявления на возврат НДФЛ. Уведомление нанимателю можно предоставить в течение отчетного периода, перечисление средств будет осуществляться ежемесячно в текущем году.
  2. Работник считает, что заявление на возмещение по налогам запрещено подавать в середине года. Налоговый вычет можно начать получать по месту работы и в середине текущего отчетного периода.

У меня есть право на вычет. Как всё правильно оформить?

Если хотите использовать вычет у работодателя, подтвердите это право в налоговой. Если работодателей с трудовыми договорами несколько, берите несколько уведомлений.

Напишите на работе заявление на вычет. Укажите, в какой очередности вам нужно предоставить вычеты, если их несколько. Не имеет значения, когда вы подавали разные уведомления: в один день или с разницей в несколько месяцев. Налоговики считают, что на очередность вычетов это не влияет.

Если не знаете, как поступить, спросите в налоговой или у эксперта.

Получить его можно в тех случаях, когда это предусмотрено существующим законодательством. При этом нужно пройти процедуру оформления и получить разрешение на его получение от налоговой инспекции. В статье будет рассмотрено, как это должно происходить в соответствии с положениями законодательства.

Условия

Чтобы получить налоговый вычет через работодателя, должны соблюдаться определённые условия. Это возможно лишь тогда, когда работа происходит на основании трудового договора.

Для того, чтоб получить право на вычет, необходимо предоставить предварительно полученное уведомление от налоговой об имеющемся праве на получение вычета.

налоговый вычет через работодателя

Произвести оформление можно с того момента, как в наличии будут все необходимые документы, которые дают право на получение указанной льготы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector