Как доказать в суде что жилье было куплено за деньги родителей

Квартира куплена на деньги родителей мужа в браке

Если стоимость этой квартиры была увеличена после ремонта, деньги на который выделены из семейного бюджета, то право на долю получает второй супруг. Но только если в ремонте он участвовал хотя бы финансово. Но если при улучшении жилья использовались личные финансы хозяина квартиры (подаренные, полученные по наследству), то он остаётся полноценным хозяином недвижимости.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов не проходит вовсе, если недвижимость приватизирована на ребёнка. В таком случае он считается, как собственник и может распоряжаться долями. Поскольку все сделки детей до 14 лет проходят через родителей, они являются только временными собственниками жилья и продать его не смогут.

При разделах имущества супругов регулярно возникают ситуации, когда один из супругов заявляет, что какое-либо имущество (автомобиль, недвижимость) приобреталось за счет денежных средств, полученных в дар от родителей или иных лиц, а другой супруг этот факт отрицает и утверждает, что имущество приобреталось за счет совместно нажитых денежных средств.

Вопрос доказанности наличия договора дарения и фактического использования подаренных денег на приобретение спорного имущества целиком и полностью относится на усмотрение суда. Именно суд решает, было ли дарение действительным, а не придуманным в преддверии раздела имущества, и потрачены ли действительно подаренные деньги на приобретение спорного имущества.

Можно, конечно, тешить себя тем, что муж не собирается разводиться, а делает это лишь на всякий случай, многие сейчас так делают, но понятно, что настроения этот факт и доверия в семье не прибавляет, неуютно будет, все время будет боязнь что-то не так сказать, сделать. Но изменить в данной ситуации вряд ли что возможно.

Плохо, что такое вот недоверие один одному портит отношения в молодой семье. Не знаю, как бы я себя чувствовала, живя в квартире, записанной на свекровь, зная, что я этой квартире никто и ничто. Это обидно, это отталкивает от супруга и это очень влияет на отношения. Но если супруг не прописывает жену в квартире, значит он до такой степени ей не доверяет?

1. Либо брачный договор, касаемый именно этой квартиры 2. Либо нотариально заверенный письменный отказ мужа от претензий на эту квартиру 3. Либо сохраняйте все какие можно документы, расписки , в общем все что возможно, что бы потом в суде при разводе доказывать права на квартиру. И если вы еще добавляете средства, то оставшиеся будут делится. 4.

Как доказать в суде что жилье было куплено за деньги родителей

Вот двоякое чувство, с одной стороны согласно, с другой нет. просто представила ситуацию наоборот. Да сейчас мне муж скажет, продаем, покупаем другую, большую, но пиши отказ. Вот честно будет шок и оооочень сильная обида. У меня в голове ни мысли о разводе, а у него есть, если предлагает. И да обидно вкладывать деньги в то, что уже изначально сказали не твое. А вкладываем мы из общего семейного бюджета, а ремонт, мебель общий.

В пользу женщины сыграли и следующие обстоятельства: в суде было установлено, что родители мужа после продажи своей квартиры тут же приобрели новую, которая обошлась им дороже, чем они смогли выручить за предыдущее жильё. И прямых доказательств того, что жильё супругам подарили представители старшего поколения, у мужа не оказалось. Отсюда и решение.

Итак, достаточно типичная история. Бывшие супруги делят квартиру. Жильё было приобретено после заключения брака и оформлено на мужа. Там зарегистрированы муж и общий ребёнок супругов. Супруга утверждает, что она неоднократно оформляла кредиты для ремонта квартиры, а после развода платила за это жильё.

У бывшего супруга также имеются долги. Он заявляет, что совершал займы в интересах семьи. Жена просит суд разделить пополам квартиру и долги по её кредитам. Муж просит разделить его долги. Районный суд (развод уже до этого совершён в мировом суде) принимает решение: разделить пополам и квартиру, и долг бывшего супруга. Тот подаёт апелляцию, и следующая инстанция пересматривает решение нижестоящего суда.

«Муж продаёт квартиру,купленную им до брака и покупает новую.Будет ли жена иметь там супружескую долю?» (c). Нет, не будет. Т. к. деньги получены от реализации имущества, нажитого до заключения брака. И купленная на эти деньги квартира/машина/дача будет считаться только собственностью мужа. Подробнее смотрим ст. 34, 36, 37 СК РФ. Да, в случае его смерти вы будете наследником т. н. «первой очереди».

Предлагаем ознакомиться:  Изменения и дополнения к коллективному договору.

Хреногубка зависит от того, на кого будет оформлена новая квартира. Если на него и Вы его переживете, то да, будете иметь долю. В случае развода, если муж не *** и не благородный олень, он сохранит бумажки и докажет в суде, что куплена квартира на деньги от продажи его добрачной собственности. Вам достанется только половина доли, добавленной к стоимости той квартиры (если придется добавлять) и муж не сможет доказать, что эти деньги он вложил свои (ему могут их подарить, он может взять взаймы у родителей и т.д.) А Вам зачем? Кристально чистый интерес или корыстный умысел?:))) Это кто-тут под моим ником шастает?!

Аргументация: квартира якобы куплена хотя и после заключения брака, но на деньги родителей супруга. Те продали свою квартиру и вырученные деньги отдали сыну на приобретение нового жилья. Доказательство – расписка. Экс-супруга не может доказать, что на приобретение их общей с мужем квартиры они использовали какие-то другие средства.

С одной стороны, всё вроде бы просто и понятно. Закон гласит (ст. ст. 34 и 39 Семейного кодекса РФ), что имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью супругов, то есть при разводе делится ровно пополам. Если иной режим собственности предусмотрен брачным договором (например, в виде общей долевой собственности) тогда при разводе доли могут быть и не одинаковыми.

Распространены случаи, когда родственники дарят одному из супругов деньги. Нередко это бывают довольно внушительные суммы. Однако доказать, что в период брака были приобретены некие вещи на подаренные кому-то одному из супругов деньги, практически невозможно. Даже если денежный подарок оформлен и подтвержден письменно (договором, распиской и т.д.

), никто не сможет достоверно подтвердить, что именно этими подаренными, а не взятыми из совместного семейного бюджета деньгами была оплачена покупка. Второму супругу ничего не будет стоить опровергнуть ваш довод, просто сказав в суде, что подаренные деньги вы потратили по своему усмотрению, а спорная покупка была совершена именно из общих средств.

  • Если в качестве подарка выступает недвижимость (квартира, дом или земельный участок), то без оформления никак не обойтись. Такая сделка в любом случае оформляется письменно – заключается договор дарения, который в обязательном порядке регистрируется в Федеральной регистрационной службе, после чего новому собственнику выдается свидетельство о праве собственности.
  • Если подарком является автомобиль, то переход права собственности на него также следует оформить письменно – заключить договор дарения и зарегистрировать смену собственника в ГИБДД.
  • Если подарок – это вещь, не подлежащая обязательной регистрации, то в основном, никто из друзей и родственников никаких бумаг не составляет. Однако, чтобы при разводе не судиться за подаренные предметы антиквариата, коллекцию картин или ювелирные украшения, следует все же позаботиться о письменной фиксации прав на подарки. Оформленный договор дарения или расписка о принятии в дар вещей с их подробным описанием будет являться доказательством в суде.

Конечно, люди могут в устной форме обсудить, на что именно выделяются деньги. Однако заставить получателя потратить их на определённый объект они не в праве. Поэтому, купленный на полученные средства, к примеру, земельный участок вместо квартиры, не будет причиной для отмены сделки.

Из этого можно сделать вывод, что при необходимости с помощью документа можно будет подтвердить, что было проведено дарение денег между близкими родственниками. Это даст право, если есть основания, полностью вернуть себе денежную сумму. Также документ подтвердит факт, что деньги были переданы, и потом никто не сможет это отрицать.

Арест счета – это мера обеспечения иска, направленная на дальнейшее возможное исполнение решения суда, если таковое состоится в пользу истца. Эта мера препятствует растрате, повреждению или продаже спорного имущества, а в рассматриваемом случае — денежных средств.

В этом случае заинтересованному в разделе вклада партнеру придется достаточно долго и нудно доказывать через суд наличие данного вклада и добиваться его признания как совместно нажитого имущества. Придется потратить немало сил и не подтверждение происхождения снятых вторым супругов средств

Супруги при разводе могут договориться мирно. Им необходимо составить соглашение. В нем второй супруг должен подтвердить отсутствие со своей стороны претензий касательно квартиры.

Если не удается достичь договоренности, то дело рассматривается судом. Заинтересованный супруг должен подать исковое заявление.

В документе должно быть зафиксировано:

  • наименование суда;
  • информация об истце и ответчике;
  • сведения, подтверждающие факт брачного союза между сторонами дела;
  • перечень всего имущества, полученного в ходе брака;
  • описание недвижимости, которую истец не считает общей собственностью;
  • письменные доказательства принадлежности квартиры только одному заявителю;
  • дата написания иска и подпись.

Как доказать, что квартира была приобретена на деньги родителей

Если у родителей появилась крупная денежная сумма в результате продажи своей недвижимости и они дарят эту сумму своему ребенку, находящемуся в браке, для покупки жилья, стоит быть готовым к тому, что придется предоставить информацию об отсутствии у них крупных покупок (недвижимости, земельных участков, автомобилей) в это же время.

К большому огорчению влюбленных, создающих семью, раздел имущества при разводе зачастую неизбежен. Хорошо, если стороны приходят к согласию в этом вопросе. Но бывают и такие ситуации, когда один из супругов вынужден доказывать, что жилье куплено не на те деньги, которые были заработаны вместе со второй половиной, а на его личные средства и финансовые вложения его родителей.

Доказательства получения от родителей финансовых средств на покупку жилья

Имущество, которое супруг получил при браке в дар, считается его личной собственностью. Об этом указывает Семейный кодекс в 36-й статье.

В суде необходимо предоставлять документальные доказательства. Других может не потребоваться. Доказательствами также могут выступать:

  • распечатки лицевых счетов, подтверждающие отсутствие у супругов средств на приобретение жилья;
  • справки о доходах супругов;
  • распечатка со счета, на который родители одного из супругов перевели средства на покупку жилища;
  • копия кредитного договора, оформленного родителями для последующей передачи средств своему ребенку.

Если в суде супруг не сможет документально подтвердить факт получения от своих родителей денег на покупку жилья, то его раздел будет произведен по общим основаниям. Другому супругу отойдет 50% квартиры.

В подобных делах даже показаний родителей не будет достаточно для вынесения решения в пользу истца.

Разложите ситуацию на составляющие. Есть супруги, живущие в браке. Есть родители обоих супругов. Это юридически две разные самостоятельные семьи, не обременные НИКАКИМИ правами и обязанностями, по отношению друг к другу. Формально, после совершеннолетия даже родители — уже не совсем родители. И кроме алиментных и наследственных прав и обязанностей, между ними никакой связи нет.

Доказывать сложно, но можно. В случае, когда деньги на квартиру были даны родителями, должны остаться какие-то материальные следы, т.е. деньги были сняты в банке, может быть, они брались у кого то в долг под расписку. Если в материалах дела будут фигурировать такие документы (банковские выписки со счетов, расписки), подкреплённые показаниями свидетелей, это реальный шанс.

Как доказать, что платил алименты

В прошлой статье «Взыскание алиментов за три предыдущих года» мы рассматривали, как взыскать алименты с отцов, которые давно не принимают участия в содержании ребенка. В данном случае мать должна предоставить доказательства того, как она пытается добиться материальной помощи и как отец уклоняется от ее оказания.

Ответ.Уважаемый Андрей. Если Вы не позаботились о подтверждении оплаты алиментов и не уверены в порядочности своей бывшей жены, будьте готовы к судебному разбирательству. Суд удовлетворит ее иск в части назначения алиментов на будущее, но с большой вероятностью можно утверждать, что добиться взыскания алиментов за последние три года не удастся.

Особенности раздела имущества супругов, купленного в период брака, но на деньги родственников

Поэтому в вашем случае денежные средства получены в дар до брака они однозначно Ваши, а вот квартира куплена уже во время брака, она совместная собственность. Поэтому суду надо доказать что денежные средства передавались именно на покупку определённой квартиры.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение денег Если нет письменных доказательств дарения денежных средств. Супруг может заявить суду, что деньги были подарены матерью и мать может в суде подтвердить слова своего сына, но при отсутствии доказательств суд эти доводы не учтет и весь зем.участок разделит между супругами.———————————————————————

Как доказать что деньги не были переданы заставили написать расписку

Помните такие моменты: В расписке укажите дату возврата средств По истечении 3 лет вы уже не сможете требовать деньги Укажите в документе Что при задержке с возвратом суммы долга будут начислены проценты. Решать вопрос, как вернуть деньги без расписки и свидетелей с процентами, непросто Изучите данные о заемщике Имя, адрес, место работы и т.

На самом деле начать судебный процесс по факту присвоения личных средств путем обмана или злоупотребления доверием – это нормальная практика. Но показания свидетелей в данном случае не рассматриваются как доказательства, и в 99 % случаев заявление будет отклонено.Необходимо приступить к сбору подтверждений факта одалживания денег.

Юридическая консультация в Екатеринбурге

Суд неправильно применил нормы статьи 34 Семейного кодекса РФ о том, что совместная собственность супругов — это имущество, которое супруги нажили во время брака, так как в данной статье закреплена так называемая презумпция о том, что все, что нажито в браке, приобретается на общие средства супругов. Но в данном случае эту презумпцию опровергли доказательства ответчицы.

Иногда бывает достаточно сложно доказать, что квартира в браке приобретена именно за счет продажи добрачной недвижимости одного из супругов. Если деньги переводились на банковский счет – то проблем нет. Но подавляющее большинство сделок до сих пор оплачиваются наличными деньгами. Муж в суде говорит, что деньги на покупку двухкомнатной были почти полностью от продажи однокомнатной; а жена говорит, что деньги были заработаны в браке. Кому должен поверить судья? На деньгах ведь не написано, откуда они взяты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector